商業物件

豪州で店舗やオフィスを構えて事業を行う場合、商業物件のリース、もしくは購入が必要となります。
リースに関しては大きな制限はありませんが、永住ビザを所有しない外国人が商業物件を購入する場合は、居住用物件同様FIRBによる制限があります。



FIRBによる許可が必要な場合

1．商業用地を購入する場合（価格は問わず）
2．宿泊施設を購入する場合（価格は問わず）
3．外国政府またはその代理人によって取得される物件（価格は問わず）
4．500万ドル以上の文化遺産と認定される物件の購入
5．5000万ドル以上の商業物件


居住用物件と違い、商業物件の取得には様々な調査が必要になります。
商業物件の取引に精通した弁護士のアドバイスにそって、必要と思われる調査を実施します。




リース物件の前には看板が立てられていることが多いです。